Endlich ganz offiziell

... Wir sind Eigentümer.

Nachdem die Bank keine Auszahlungen mehr tätigen wollte, weil wir als Eigentümer und die Grundschuld noch nicht offiziell eingetragen waren, (ja die Grundbuchämter sind eigentlich immer unterbesetzt) habe ich noch einmal beim Notar sowie beim Grundbuchamt selber angerufen. Die Bearbeiterin dort war so lieb, dass sie uns gleich aus dem riesen Stapel gezogen und noch am selben Tag bearbeitet hat.
Schon am nächsten Tag konnte ich die Unterlagen persönlich bei Notar abholen und schon mal vorab per E-Mail an die Bank schicken. Das Original kommt ja mit der Post nach.

Jetzt sind wir also Eigentümer von diesem wunderschönen Stück Land....naja so richtig erst in 30 Jahren wenn die Grundschuld wieder gelöscht wird ;-)

Mittlerweile wissen wir auch wie unsere Aufbaufirma heißt. Diese kommt aus Torgau, also nur 30 min entfernt. Quasi eine Heimatbaustelle für die Jungs.

Des Weiteren planen wir sämtliche Termine für Elektrik, Sanitär, Gebäudeanbindung, Heizung und überlegen welchen Bodenbelag wir kaufen sollen- Laminat, Vinyl, Fliesen??? Aktuell tendieren wir zu Vinyl, so sparen wir uns die Bodenfliesen und den Fliesenleger dafür.

Noch 10mal schlafen bis zum Stelltermin!

Bodenplatte Tag 4 - Fertig

Nach nur 4 Tagen ist unsere Bodenplatte tatsächlich fertig. Überpünkltich konnte es gestern noch in der Morgendämmerung los gehen. Die Betonmischer rückten an. Einer davon mit Betonpumpe um das Einbringen leichter und gezielter zu gestalten.

Knapp 2 Stunden später war der Beton verteilt und schon einmal grob geglättet. Mit dem restlichen Beton wurden dann noch die Punktfundamente gegossen. Der Beton hat gerade so gereicht. Es musste sogar übergelaufender Beton genutzt werden. Das hintere Fundament ist jetzt knapp 1 cm tiefer als es sollte. Laut den Jungs aber kein Problem. Abschließend wurde der Sockel sogar noch gereinigt und von Betonresten befreit. Top!

 

Anschließend wurde noch vor dem Mittag mit dem Schleifen begonnen. In dem Moment kam auch unser Baukoordinator für Abnahme der Sohlplatte. Alles super. Selbst das Wetter spielt mit. Nicht zu trocken und nicht zu warm! Dennoch wurde vorsichtshalber eine Estrichfolie über die Bodenplatte gelegt. Das verlangsamt den Trocknungsprozess und mindert die Gefahr von kleinen Rissen.

So eingepackt muss sie nun noch bis zum 10.10. warten. Erst dann kommt die erste Hauslieferung. Noch 17mal schlafen...Der Countdown läuft!

Bodenplatte Tag 3

Heute war für die Jungs von Fjortherm mal "kurzer" Arbeitstag. Die letzten beiden Tage hatten die beiden so gut vorgearbeitet, dass heute nur noch die restlichen Heizungsschläuche, Bewehrungsmatten eingebracht sowie die Löcher für die Punktfundamente gegraben werden mussten. Bei den Löchern haben wir unseren Tiefbauer gebeten mal mit dem kleinen Bagger auszuhelfen. Unser Boden ist so verdammt hart und die beiden Jungs hätten das mit Spitzhacke und Spaten nicht geschafft. Und da unser Tiefbauer gleich gegenüber sein Lager hat und auch noch die Arbeit mit der Frostschürze von Montag wieder gut machen sollte/wollte....

Zu unseren großen Überraschung hat einer der beiden Fjorthermjungs Robert den ganzen Tag über mit Fotos übers Smartphone auf den Laufenden gehalten. Klasse Geste!

So und jetzt aber erstmal ein paar Bilder:

Loch für die Punktfundamente

hier die Abdeckungen für die Anschlüsse Badewanne/Dusche

Heizkreisverteiler

An den Öffnungen für Türen und Terrassenfenstern wurde zusätzlich mit Styrodur sowie Bewehrung verstärkt. Und es wurde sogar jeden Tag fleißig aufgeräumt. Habe ich so auch schon anders gehört.

 Hier noch das Resultat des Tages:

Bodenplatte Tag 2

Echt der Wahnsinn! Was die zwei Jungs von Fjortherm hier leisten. Pünktlich 7:30 auf der Baustelle und das bis es finster wird. So wurde heute die erste Schicht Styrodur, die Sperrbahn, Dickbeschichtung, nächste Dämmlage, Folie, Heizkreisverteiler und schon 4 Räume Heizungsschläuche verarbeitet. Wahnsinn was ein eingespieltes Team so an einem Tag schafft. Das ganze ging so flott, dass leider nicht alle Schritte fotografisch festgehalten werden konnte - die Arbeit halt.

Man erkennt schon die Räume!

Hier mal ein detailierter Blick: Die Klammern und das Klammergerät (wie ist der professionelle Begriff?), sowie die Heizungsschläuche:

Die Heizungsschläuche werden je nach Nutzung des Raumes bzw. Fensterfläche verlegt. Üblich sind 15 cm Abstand. In unserem Bad sind es nur 10 cm, in Ankleide und Schlafzimmer 30 bzw. 20 cm.

Sämtliche Leerrohre oder Grundleitungen werden erst mit Dickbeschichtung (das schwarze im Bild) und später mit Dämmschaum ummantelt. So bleibt hoffentlich alles dicht.

Der Heizkreisverteiler. Bei uns in der Wand vom HWR versteckt

Bodenplatte Tag 1

Heute 14 Uhr war es dann endlich soweit. Der LKW und die Jungs von Fjortherm rückten an. Zu Beginn war ich schon beeindruckt, das der LKW rückwärts ohne Problem in unsere Einfahrt kam. Aber als dann ausgeräumt wurde...WOW

Aber das war nicht genug. Die Jungs haben dann noch gleich angefangen und bis zur Dunkelheit gearbeitet und das obwohl die beiden seit um 7 Uhr auf der Autobahn unterwegs waren. Richtig toll fanden wir auch, dass sämtliche Gegebenheiten noch einmal überprüft wurden. Sowohl die Höhe des Feinplanums als auch die Arbeit vom Vermesser. Grundsätzlich hat unser Tiefbauer schon gute Arbeit geleistet  - Das Feinplanum weicht nur um +/- 0,4 cm ab. Allerdings wurde an der Südseite etwas mit Schotter gespart und an der Nordseite ist die Frostschürze 2cm zu hoch. Also mussten die beiden erstmal anpacken. Robert war auch so lieb und hat vom vorhandenen Schotterhaufen 10 (+/- 2) Schuppkaren an die Südseite gekippt.

Leider musste ich aber heute schon wieder nach Potsdam arbeiten und werde die einzelnen Schritte nicht richtig verfolgen können. Robert berichtet dann immer nach seinem Arbeitstag und unsere Nachbarin will auch fleißig Fotos machen.  Denn wenn ich in der Nacht zum Montag wieder komme, kann ich nur noch die abgedeckte Bodenplatte bewundern. Hier aber erstmal das Ergebnis von Tag 1:

Ach und unser Baustellenschild haben Sie auch im Gepäck gehabt. Freu.

Die Bodenplatte kann kommen!

Gestern wurden die Erdarbeiten mit dem noch fehlenden Feinplanum abgeschlossen. Ich als Laie kann sagen: Toll glatt. Ob es den Ansprüchen von Fjortherm genügt, werden wir in weniger als 40 Stunden wissen. Hier aber erst einmal ein paar Bilder:

auch dem länger anhaltenden Regen hat es Stand gehalten

Es wäre auch zu schön gewesen

In einem älterem Post habe ich ja von einem Stelltermin am 27.9. geschrieben. Heute kam dann der Anruf - Stelltermin ist nun der 10.10.2016. Die Aufbaufirma hat einfach noch zu viel mit dem Aufbau eines anderen Fjorborghauses zu tun und bat um eine Verschiebung.

Leider ist unser Urlaub schon quasi komplett verplant und kann kaum bis gar nicht verschoben werden. Das wird dann bei den Eigenleistungen recht interessant. Zum Glück haben wir die Komplettmontage genommen, so dass sich die Eigenleistung auf Kabel ziehen bei der Elektroinstallation  und den restlichen Arbeiten nach der Komplettmontage begrenzen. Zum Glück ist die Terminverschiebung für unseren Heizung/Elektro/Sanitär Handwerker nicht die große Herausforderung, aber da ich ja nicht immer zu Hause bin, wird wohl viel bei Robert hängen bleiben. Der Arme! Aber ich werde nochmal das Gespräch mit meinem Chef suchen...

Zusätzlich zu dem Urlaubsthema kommen ab Mitte Oktober dann Bereitstellungszinsen für die noch nicht abgerufene Kreditsumme :-(

Erdarbeiten 2

Genau eine Woche nach dem Start der Erdarbeiten sind diese nun auch fast fertig. Nur das Feinplanum fehlt noch, muss aber erst kurz vor dem Beginn der Bodenplatte aufgebracht werden. Das bedeutet erstmal eine Woche "Baustopp". Nächsten Donnerstag wird demnach mit dem Feinplanum begonnen, sodass auf den darauffolgenden Montag Fjorborg bzw. Fjortherm mit der Bodenplatte beginnen kann. Mit Fjorborg stehen wir jetzt recht viel in Verbindung - diverse Pläne müssen abgesegnet werden. Auch unser Baukoordinator war vorgestern noch einmal bei uns auf der Baustelle und hat sich vom Fortschritt und der Ausführung überzeugt. Alles in Ordnung.


Bis gestern wurde immer mehr Schotter angefahren und eingebracht. Ich glaube von den Bauarbeitern mal was von 150 Tonnen gehört zu haben. WOW.

hier werden gerade 12 Tonnen abgeladen

Aktuell ist alles verdichtet wurden und auch unser Bodengutachter war bereits vor Ort um die Druckkontrolle durchzuführen. Die haben wir beauftragt, da bei unserem Tiefbauer manchmal vieles drunter und drübergeht und wir uns so einfach sicherer fühlen. Druckprüfung haben wir bestanden und an zwei drei Stellen soll noch etwas nachgearbeitet werden. Dies wird dann gleich nächste Woche vor dem Feinplanum noch behoben und dann kann Fjortherm loslegen.

Druckprüfung

Beginn Erdarbeiten

Am 1. September starteten nun die Erdarbeiten. Es ging tatsächlich los. Also erstes musste (wie im Bodengutachten empfohlen) die Frostschürze gegossen werden. Also laut Lageplan die Höhe bestimmt und dann losgebaggert. Da sah man das erste Mal so richtig wie unser Grundstück doch abfällt.

Mittlerweile wurde der Beton gegossen und ist übers Wochenende getrocknet, so dass heute der Innenraum ausgebaggert werden konnte. Bei Regenwetter und lehmigem Boden ist das keine Freude. Einiges der Erde haben wir aber trotz Lehm zum Ausgleichen von diversen Unebenheiten genutzt. Was wir mit den vielen Feldsteinen machen sollen, wissen wir noch nicht. Viele davon bekommt auch nur der Bagger bewegt. Aber falls jemand hier mitliest und Interesse hat. Wir haben einige abzugeben.

Zum Abschluss des Tages wurde auch schon die erste Schotterschicht eingebracht, so dass morgen gleich mit der Verdichtung begonnen werden kann. Der Wechsel zwischen Einbringen und Verdichten findet dann solange statt bis man wieder an der Oberkante Frostschürze angekommen ist.

Jetzt ist endgültig das "Schrebergartengefühl" dem "Baustellengefühl" gewichen und in 14 Tagen kommt schon die Bodenplatte. WOW